ショッピングモールの映画館が最上階にあることが多いのは、映画館特有の建築構造やショッピングモールの合理的な店舗配置に理由が隠されています。
今回は、ショッピングモールの映画館が最上階に設置される理由を詳しく解説します。
ショッピングモールの映画館が最上階にある理由とは？
一般的な商業施設では、約8〜9メートル間隔で柱が設置され、各フロアの天井高は約3メートルとなっています。
しかし、映画館は通常の店舗とは大きく異なり、スクリーンをどの座席からも見られるようにするため、上映室に柱を設置することができません。
さらに、後方の座席ほど高くなる階段状の客席を設ける必要があり、上映室によっては天井高が8〜10メートル近くにもなります。
仮に映画館を建物の中間階に設置すると、その上にある店舗や設備の重量を支えるため、特殊な梁や鉄骨構造が必要になります。
実際、東京の東急歌舞伎町タワーでは、映画館などの上にホテルを設置するため、高さ約6メートルもの巨大なトラス構造が採用されています。
一方、商業フロアの最上部であれば、上に重なる階数が少なく構造上の負担を軽減できるのです。
ショッピングモールの巧みな集客戦略
一般的に、商業施設では低層階ほど人が集まりやすく、上層階になるほど客足が遠のく傾向があります。
そのため、低層階には洋服店や雑貨店など、通りがかった客が立ち寄りやすい店舗を配置しますが、映画館は事情が異なります。
映画を見る人は、あらかじめ作品や上映時間を決めて訪れるため、映画館が3階にあっても迷わず向かいます。
つまり、映画館は上層階にあっても、目的を持った客を集められる施設なのです。
また、映画館を上層階に設置することで、帰り道に下の階の店舗へ立ち寄ってもらう「シャワー効果」も期待できます。
映画館を最上階に配置する本来の狙いは、建物の構造と集客の両面から考えられた、合理的な店舗配置といえるでしょう。
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